Kimlii1998
Youtube Master Race
- 21/2/20
- 0
- 0
Theo pháp luật hiện hành, sổ đỏ, sổ hồng là văn bản thể hiện quyền sở hữu đất và nhà ở. Tuy nhiên nhiều người vẫn không ý thức được tầm quan trọng của các loại sổ này. Bài viết dưới đây nhadatmoi.net sẽ tổng hợp lại những thông tin mới nhất 2020 về sổ hồng cũng như thủ tục để cấp sổ hồng.
Nếu bạn đang quan tâm đến nội dung này, đừng bỏ qua bài viết hữu ích sau đây.
I. Sổ hồng chung cư là gì?
Sổ hồng là hiểu 1 cách đơn giản là cuốn sổ có màu hồng. Sổ hồng dùng để xác nhận quyền sở hữu đất và nhà ở cho cá nhân. Sổ hồng do Bộ Xây dựng ban hành.
Sổ hồng chung cư là hình thức chứng nhận quyền sở hữu và sử dụng nhà ở chung cư, không có tác dụng xác nhận quyền sở hữu đất.
Khác với sổ đỏ có thể chứng nhận quyền đa dạng từ quyền sở hữu đất ở, đất nhà xưởng, đất nông nghiệp, đất rừng,… Sổ hồng chỉ có thể chứng nhận các quyền sở hữu nhà hoặc sử dụng đất. Sổ hồng không được dùng để chứng nhận các loại đất khác.
II. Sổ hồng chung cư có thời hạn không?
Theo Luật Đất đai hiện hành, các doanh nghiệp trong và ngoài nước được giao đất có thời hạn 50 năm để triển khai các dự án. Áp dụng cho các công trình chung cư, văn phòng, trường học, bệnh viện,..
Theo đó, các căn hộ chung cư sẽ chỉ được cấp Sổ hồng có thời hạn sử dụng là 50 năm (bằng với thời gian giao đất).
Riêng với các dự án đầu tư trên địa bàn có điều kiện kinh tế khó khăn, thu hồi vốn chậm thì thời hạn giao và cho thuê đất không vượt quá 70 năm.
Đối với dự án kinh doanh nhà ở để bán, cho thuê, thời hạn giao đất cho được quy định theo niên hạn dự án. Người mua chung cư gắn liền với đất sẽ được sở hữu, sử dụng trong thời gian dài hơn.
Ngoài ra, các dự án nhà ở, chung cư xây trên phần đất Nhà nước giao tối đa 50 năm nếu chủ đầu tư đã chuyển đổi mục đích sử dụng thành nhà ở.. Dù hồ sơ dự án vẫn ghi đất được giao 50 năm, nhưng Sổ hồng người mua sẽ ghi lâu dài với lợi ích tương đương.
III. Thủ tục cấp Sổ hồng chung cư
1. Các bước làm Sổ hồng chung
2. Thủ tục sang tên
3. Lệ phí
>>> Tìm hiểu chi tiết tại: https://nhadatmoi.net/tin-tuc/so-hong-chung-cu.html
Nếu bạn đang quan tâm đến nội dung này, đừng bỏ qua bài viết hữu ích sau đây.
I. Sổ hồng chung cư là gì?
Sổ hồng là hiểu 1 cách đơn giản là cuốn sổ có màu hồng. Sổ hồng dùng để xác nhận quyền sở hữu đất và nhà ở cho cá nhân. Sổ hồng do Bộ Xây dựng ban hành.
Sổ hồng chung cư là hình thức chứng nhận quyền sở hữu và sử dụng nhà ở chung cư, không có tác dụng xác nhận quyền sở hữu đất.
Khác với sổ đỏ có thể chứng nhận quyền đa dạng từ quyền sở hữu đất ở, đất nhà xưởng, đất nông nghiệp, đất rừng,… Sổ hồng chỉ có thể chứng nhận các quyền sở hữu nhà hoặc sử dụng đất. Sổ hồng không được dùng để chứng nhận các loại đất khác.
II. Sổ hồng chung cư có thời hạn không?
Theo Luật Đất đai hiện hành, các doanh nghiệp trong và ngoài nước được giao đất có thời hạn 50 năm để triển khai các dự án. Áp dụng cho các công trình chung cư, văn phòng, trường học, bệnh viện,..
Theo đó, các căn hộ chung cư sẽ chỉ được cấp Sổ hồng có thời hạn sử dụng là 50 năm (bằng với thời gian giao đất).
Riêng với các dự án đầu tư trên địa bàn có điều kiện kinh tế khó khăn, thu hồi vốn chậm thì thời hạn giao và cho thuê đất không vượt quá 70 năm.
Đối với dự án kinh doanh nhà ở để bán, cho thuê, thời hạn giao đất cho được quy định theo niên hạn dự án. Người mua chung cư gắn liền với đất sẽ được sở hữu, sử dụng trong thời gian dài hơn.
Ngoài ra, các dự án nhà ở, chung cư xây trên phần đất Nhà nước giao tối đa 50 năm nếu chủ đầu tư đã chuyển đổi mục đích sử dụng thành nhà ở.. Dù hồ sơ dự án vẫn ghi đất được giao 50 năm, nhưng Sổ hồng người mua sẽ ghi lâu dài với lợi ích tương đương.
III. Thủ tục cấp Sổ hồng chung cư
1. Các bước làm Sổ hồng chung
2. Thủ tục sang tên
3. Lệ phí
>>> Tìm hiểu chi tiết tại: https://nhadatmoi.net/tin-tuc/so-hong-chung-cu.html