- Banned
- #1
5 sai lầm nguy hiểm nên hạn chế khi mua căn hộ lần đầu
_ Một là, vượt quá ngân sách đã đặt ra. Căn nhà đẹp, nội thất hiện đại, tầm nhìn đẹp, giao thông thuận tiện,.... bất kể người mua nào cũng đều mong muốn. Nhưng bạn hãy nhớ rằng bạn đang dự trù bao nhiêu tiền và số tiền đó sẽ tương xứng với căn hộ như thế nào. Bạn đang có 1 tỷ đồng nhưng căn hộ bạn thích giá bán cao hơn. Quá yêu thích căn hộ đó, bạn chấp nhận vay để chi trả cho cuộc mua bán này? Chớ vội hành động để rồi sau này bạn phải ngập trong nợ nần, lãi mẹ đẻ lãi con, dẫn tới cuộc sống bí bách, khó khăn.
_ Hai là, bỏ qua hoàn toàn những khoản tiền phát sinh. Theo kinh nghiệm từ nhiều khách hàng mua nhà thì việc mua một ngôi nhà mới không đơn giản chỉ bao gồm tiền mua nhà và tiền vận chuyển đồ đạc mà còn kéo theo nhiều chi phí phát sinh khác. Giả sử căn hộ bạn mua không gần các trung tâm hay cách xa cơ quan, trường học thì vô cùng bất tiện. Ngôi nhà bạn mua tưởng rẻ mà hóa đắt, bởi khi bạn sinh sống ở đây thì riêng khoản chi phí cho việc đi lại cũng đã vô cùng tốn kém chứ chưa nói đến những bất tiện trong sinh hoạt
_ Ba là, mua căn hộ theo cảm tính. Không ít người mua nhà nghe theo những lời quảng cáo, rỉ tai, tâm lý đám đông và sở thích cá nhân nhất thời nhưng lại thiếu khảo sát thực tế. Điều này là một sai lầm nghiêm trọng.
_ Bốn là, không xem xét nhà kỹ càng ngôi nhà. Đây là thiếu sót thường thấy ở những người lần đầu tiên mua nhà. Dù nhìn bề ngoài, ngôi nhà thật tuyệt vời, song bạn vẫn nên nhờ một người có kiến thức chuyên môn xem xét lại trước khi mua. Một người có thâm niên sẽ giúp bạn nhận ra ra sự cố về hệ thống dây điện, ống khói, nước, thậm chí những vết rạn nứt nhỏ nhưng có thể ẩn chứa nhiều nguy hiểm lớn... Từ đó, bạn có thể trao đổi lại về giá cả cũng như tìm biện pháp khắc phục.
_Năm là, không bàn bạc rõ ràng ngay từ đầu với người bán. Có rất nhiều khách hàng khi mua nhà nghĩ rằng mình sẽ được sở hữu cả những đồ dùng làm bếp, bình nóng lạnh,... hay một số vật dụng từ người chủ cũ để lại. Song, khi nhận nhà lại không còn những đồ vật đó thì mới tá hỏa. Do đó, trước khi mua nhà, bạn hãy thống nhất rõ ràng những đồ đạc bạn được giữ lại, sau đó ghi chép lại cẩn thận trong hợp đồng.
Lời khuyên: Nếu bạn đang có ý định mua căn hộ thì nên chọn những dự án có chủ đầu tư uy tín, điển hình như dự án căn hộ River City Quận 7 của chủ đầu tư Phát Đạt, An Gia Investment, Creed Group - Quỹ đầu tư lớn từ Nhật Bản. Xem chi tiết tại http://canhorivercity.vn/
_ Một là, vượt quá ngân sách đã đặt ra. Căn nhà đẹp, nội thất hiện đại, tầm nhìn đẹp, giao thông thuận tiện,.... bất kể người mua nào cũng đều mong muốn. Nhưng bạn hãy nhớ rằng bạn đang dự trù bao nhiêu tiền và số tiền đó sẽ tương xứng với căn hộ như thế nào. Bạn đang có 1 tỷ đồng nhưng căn hộ bạn thích giá bán cao hơn. Quá yêu thích căn hộ đó, bạn chấp nhận vay để chi trả cho cuộc mua bán này? Chớ vội hành động để rồi sau này bạn phải ngập trong nợ nần, lãi mẹ đẻ lãi con, dẫn tới cuộc sống bí bách, khó khăn.
_ Hai là, bỏ qua hoàn toàn những khoản tiền phát sinh. Theo kinh nghiệm từ nhiều khách hàng mua nhà thì việc mua một ngôi nhà mới không đơn giản chỉ bao gồm tiền mua nhà và tiền vận chuyển đồ đạc mà còn kéo theo nhiều chi phí phát sinh khác. Giả sử căn hộ bạn mua không gần các trung tâm hay cách xa cơ quan, trường học thì vô cùng bất tiện. Ngôi nhà bạn mua tưởng rẻ mà hóa đắt, bởi khi bạn sinh sống ở đây thì riêng khoản chi phí cho việc đi lại cũng đã vô cùng tốn kém chứ chưa nói đến những bất tiện trong sinh hoạt
_ Ba là, mua căn hộ theo cảm tính. Không ít người mua nhà nghe theo những lời quảng cáo, rỉ tai, tâm lý đám đông và sở thích cá nhân nhất thời nhưng lại thiếu khảo sát thực tế. Điều này là một sai lầm nghiêm trọng.
_ Bốn là, không xem xét nhà kỹ càng ngôi nhà. Đây là thiếu sót thường thấy ở những người lần đầu tiên mua nhà. Dù nhìn bề ngoài, ngôi nhà thật tuyệt vời, song bạn vẫn nên nhờ một người có kiến thức chuyên môn xem xét lại trước khi mua. Một người có thâm niên sẽ giúp bạn nhận ra ra sự cố về hệ thống dây điện, ống khói, nước, thậm chí những vết rạn nứt nhỏ nhưng có thể ẩn chứa nhiều nguy hiểm lớn... Từ đó, bạn có thể trao đổi lại về giá cả cũng như tìm biện pháp khắc phục.
_Năm là, không bàn bạc rõ ràng ngay từ đầu với người bán. Có rất nhiều khách hàng khi mua nhà nghĩ rằng mình sẽ được sở hữu cả những đồ dùng làm bếp, bình nóng lạnh,... hay một số vật dụng từ người chủ cũ để lại. Song, khi nhận nhà lại không còn những đồ vật đó thì mới tá hỏa. Do đó, trước khi mua nhà, bạn hãy thống nhất rõ ràng những đồ đạc bạn được giữ lại, sau đó ghi chép lại cẩn thận trong hợp đồng.
Lời khuyên: Nếu bạn đang có ý định mua căn hộ thì nên chọn những dự án có chủ đầu tư uy tín, điển hình như dự án căn hộ River City Quận 7 của chủ đầu tư Phát Đạt, An Gia Investment, Creed Group - Quỹ đầu tư lớn từ Nhật Bản. Xem chi tiết tại http://canhorivercity.vn/
Chỉnh sửa cuối:
