Quy trình thủ tục sang tên sổ đỏ

[linhlinh94]

Thủ tục sang tên sổ đỏ được thực hiện trong trường hợp nhà đất đó đã được cấp sổ đỏ. Để hoàn tất một giao dịch nhà đất thì đây là một thủ tục quan trọng.

Quy trình thủ tục sang tên sổ đỏ

Bước 1: Hai bên thực hiện việc công chứng giao dịch về nhà đất tại Văn phòng công chứng;

Bước 2: Bên chuyển nhượng hoặc bên nhận chuyển nhượng thực hiện nghĩa vụ tài chính là đóng lệ phí trước bạ, thuế đối với nhà nước;

Bước 3: Tại bộ phận một cửa thuộc Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – chi nhánh thuộc huyện, quận đó nộp hồ sơ xin sang tên sổ đỏ nhà đất và nhận giấy hẹn trả kết quả;

​

Bước 4: Nhận kết quả theo phiếu hẹn tại bộ phận một cửa thuộc Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội.

Hồ sơ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ

Để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ bạn cần phải chuẩn bị các loại giấy tờ hồ sơ sau đây:

Nộp lại giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (bản cũ) bao gồm cả bản chính và bản sao có chứng thực; Đơn xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất – Theo mẫu; Một hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc Hợp đồng tặng cho… đã công chứng bản chính;

Cung cấp bản sao chứng minh nhân dân; Sổ hộ khẩu của cả hai bên có chứng thực; Hồ sơ kỹ thuật thửa đất trong trường hợp tách thửa hoặc hợp nhất thửa đất; Giấy đăng ký kết hôn hoặc “giấy xác nhận tình trạng hôn nhân đối với trường hợp độc thân”; Biên lai thuế đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Quý khách hàng cần được tư vấn chi tiết về thủ tục sang tên sổ đỏ hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ chuyên nghiệp tại Hà Nội vui lòng liên hệ Luật Tiền Phong để được hỗ trợ tốt nhất.