- Banned
- #1
Trong năm nay nhiều người ở Anh đã có việc làm và cần đến nhà ở mà nguồn cung lại ít nên thị trường nhà đất nước này ghi nhận giá nhà tăng cao trong thời gian gần đây so với cùng kì của năm ngoái.
Giá nhà trung bình tại Anh tăng cao
Theo Halifax thì giá nhà ở Anh tăng hơn 1,1%, đứng ở mức 222.293 bảng Anh/ căn hộ.
Con số này đã đưa ra giá nhà trung bình ở Anh trong ba tháng vừa qua qua tăng đột biến 2,6% so với cùng kì năm ngoái.
Giám đốc điều hành Halifax - Ông Russell Galley, cho biết: giá nhà tăng bởi nguyên do là tỷ lệ người có việc làm tại Anh đang tăng mạnh, cộng với tình trạng khan hiếm hàng trên thị trường bất động sản được rao bán.
Nhưng ông cũng đưa ra dự báo rằng do tăng trưởng tiền lương tương đối thấp hơn so với tốc độ leo thang của giá cả hiện nay nên đã tạo thêm sức ép về tài chính lên với các hộ gia đình và gia tăng khó khăn cho người dân trong việc đóng tiền trả góp mua nhà.
Cũng theo ông Galley, trong những tháng tiếp theo giá nhà tại Anh sẽ vẫn được hưởng mức tiền thế chấp thấp và số lượng nhà rao bán trên thị trường tiếp tục không tăng thêm.
Một số chuyên gia kinh tế đưa ra nhận định, tác động trong thời điểm ngắn hạn của việc Vương quốc Anh rời khỏi khối Liên minh châu Âu (hay còn gọi là Brexit) lên thị trường nhà đất có thể đang bị thổi phồng lên, nhưng những tác động dài hạn dường như lại bị đánh giá thấp hơn trong thực tế.
Halifax cho biết, trong giai đoạn từ tháng 6 đến tháng 7/2017, có đến 104.760 giao dịch bán nhà được thực hiện, đây là mức giao dịch cao nhất kể từ tháng 3 năm ngoái trở lại đây.
Giá nhà tăng là do các yếu tố như nguồn cung ít, tỷ lệ người có việc làm cao, tỷ lệ tiền thế chấp thấp nhưng nguyên nhân không phải do nhu cầu mua nhà tăng.
Còn nhu cầu mua nhà ở Anh gần đây giảm đi là do là giá trị thực của lương làm việc người dân bị giảm sút và mức độ tin tưởng của khách hàng thấp vào BĐS thấp.
Các chuyên gia đánh giá, trong thời gian tới nhu cầu mua nhà ở Anh sẽ còn tiếp tục giảm, nguyên nhân do đồng tiền bảng Anh mất giá và các điều kiện cho vay ngày càng siết chặt hơn.
Giá nhà trung bình tại Anh tăng cao
Theo Halifax thì giá nhà ở Anh tăng hơn 1,1%, đứng ở mức 222.293 bảng Anh/ căn hộ.
Con số này đã đưa ra giá nhà trung bình ở Anh trong ba tháng vừa qua qua tăng đột biến 2,6% so với cùng kì năm ngoái.
Giám đốc điều hành Halifax - Ông Russell Galley, cho biết: giá nhà tăng bởi nguyên do là tỷ lệ người có việc làm tại Anh đang tăng mạnh, cộng với tình trạng khan hiếm hàng trên thị trường bất động sản được rao bán.
Nhưng ông cũng đưa ra dự báo rằng do tăng trưởng tiền lương tương đối thấp hơn so với tốc độ leo thang của giá cả hiện nay nên đã tạo thêm sức ép về tài chính lên với các hộ gia đình và gia tăng khó khăn cho người dân trong việc đóng tiền trả góp mua nhà.
Cũng theo ông Galley, trong những tháng tiếp theo giá nhà tại Anh sẽ vẫn được hưởng mức tiền thế chấp thấp và số lượng nhà rao bán trên thị trường tiếp tục không tăng thêm.
Một số chuyên gia kinh tế đưa ra nhận định, tác động trong thời điểm ngắn hạn của việc Vương quốc Anh rời khỏi khối Liên minh châu Âu (hay còn gọi là Brexit) lên thị trường nhà đất có thể đang bị thổi phồng lên, nhưng những tác động dài hạn dường như lại bị đánh giá thấp hơn trong thực tế.
Halifax cho biết, trong giai đoạn từ tháng 6 đến tháng 7/2017, có đến 104.760 giao dịch bán nhà được thực hiện, đây là mức giao dịch cao nhất kể từ tháng 3 năm ngoái trở lại đây.
Giá nhà tăng là do các yếu tố như nguồn cung ít, tỷ lệ người có việc làm cao, tỷ lệ tiền thế chấp thấp nhưng nguyên nhân không phải do nhu cầu mua nhà tăng.
Còn nhu cầu mua nhà ở Anh gần đây giảm đi là do là giá trị thực của lương làm việc người dân bị giảm sút và mức độ tin tưởng của khách hàng thấp vào BĐS thấp.
Các chuyên gia đánh giá, trong thời gian tới nhu cầu mua nhà ở Anh sẽ còn tiếp tục giảm, nguyên nhân do đồng tiền bảng Anh mất giá và các điều kiện cho vay ngày càng siết chặt hơn.
