- Banned
- #1
Vài sai lầm nghiêm trọng nên hạn chế khi mua nhà đầu tiên
_ Một là, phá vỡ ngân sách đã đặt ra. Ngôi nhà đẹp, nội thất đẹp, view đẹp, việc di chuyển thuận tiện,.... bất kể ai cũng đều yêu thích. Tuy nhiên bạn hãy nhớ rằng bạn đang dự trù bao nhiêu tiền và số tiền đó sẽ tương xứng với căn nhà như thế nào. Bạn đang có 1 tỷ đồng nhưng ngôi nhà bạn thích giá bán cao hơn. Quá yêu thích căn nhà đó, bạn đồng ý vay để chi trả cho việc mua nhà? Chớ vội mua để rồi sau này bạn phải ngập trong nợ nần, lãi mẹ đẻ lãi con, dẫn tới cuộc sống bí bách, khó khăn.
_ Hai là, quên hoàn toàn những khoản tiền phát sinh. Theo kinh nghiệm từ nhiều khách hàng mua căn hộ thì việc mua một căn hộ mới không đơn thuần chỉ bao gồm tiền mua căn hộ và tiền vận chuyển nội thất mà còn kéo theo nhiều chi phí phát sinh khác. Nếu như căn nhà bạn mua không gần các khu mua sắm hay cách xa cơ quan, trường học thì vô cùng bất tiện. Ngôi nhà bạn mua tưởng rẻ mà hóa đắt, bởi khi bạn sinh sống ở đây thì riêng khoản chi phí cho việc đi lại cũng đã vô cùng tốn kém chứ chưa nói đến những bất tiện trong cuộc sống
_ Ba là, mua nhà theo cảm tính. Không ít khách hàng mua nhà nghe theo những lời quảng cáo, rỉ tai, tâm lý đám đông và sở thích cá nhân nhất thời nhưng lại thiếu khảo sát thực tế. Điều này là một sai lầm nghiêm trọng.
_ Bốn là, không kiểm tra nhà kỹ càng ngôi nhà. Đây là thiếu sót thường thấy ở những người lần đầu tiên mua nhà. Dù nhìn bề ngoài, ngôi nhà thật đẹp, song bạn vẫn nên nhờ một người có kiến thức chuyên môn kiểm tra lại trước khi mua. Nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ giúp bạn nhận ra ra sự cố về hệ thống dây điện, ống khói, nước, thậm chí những vết rạn nứt nhỏ nhưng có thể ẩn chứa nhiều nguy hiểm lớn... Từ đó, bạn có thể trao đổi lại về giá cả cũng như tìm biện pháp khắc phục.
_Năm là, không bàn bạc rõ ràng ngay từ đầu với người bán. Có rất nhiều khách hàng khi mua căn hộ nghĩ rằng mình sẽ được sở hữu cả những đồ dùng làm bếp, bình nóng lạnh,... hay một số vật dụng từ người chủ cũ để lại. Song, khi nhận nhà lại không còn những đồ vật đó thì mới tá hỏa. Do đó, trước khi mua nhà, bạn hãy thống nhất rõ ràng những đồ đạc bạn được giữ lại, sau đó viết lại cẩn thận trong hợp đồng.
Lời khuyên: Nếu bạn đang có ý định mua căn hộ thì nên chọn những dự án có chủ đầu tư uy tín, điển hình như dự án căn hộ River City Quận 7 của chủ đầu tư Phát Đạt, An Gia Investment, Creed Group - Quỹ đầu tư lớn từ Nhật Bản.
_ Một là, phá vỡ ngân sách đã đặt ra. Ngôi nhà đẹp, nội thất đẹp, view đẹp, việc di chuyển thuận tiện,.... bất kể ai cũng đều yêu thích. Tuy nhiên bạn hãy nhớ rằng bạn đang dự trù bao nhiêu tiền và số tiền đó sẽ tương xứng với căn nhà như thế nào. Bạn đang có 1 tỷ đồng nhưng ngôi nhà bạn thích giá bán cao hơn. Quá yêu thích căn nhà đó, bạn đồng ý vay để chi trả cho việc mua nhà? Chớ vội mua để rồi sau này bạn phải ngập trong nợ nần, lãi mẹ đẻ lãi con, dẫn tới cuộc sống bí bách, khó khăn.
_ Hai là, quên hoàn toàn những khoản tiền phát sinh. Theo kinh nghiệm từ nhiều khách hàng mua căn hộ thì việc mua một căn hộ mới không đơn thuần chỉ bao gồm tiền mua căn hộ và tiền vận chuyển nội thất mà còn kéo theo nhiều chi phí phát sinh khác. Nếu như căn nhà bạn mua không gần các khu mua sắm hay cách xa cơ quan, trường học thì vô cùng bất tiện. Ngôi nhà bạn mua tưởng rẻ mà hóa đắt, bởi khi bạn sinh sống ở đây thì riêng khoản chi phí cho việc đi lại cũng đã vô cùng tốn kém chứ chưa nói đến những bất tiện trong cuộc sống
_ Ba là, mua nhà theo cảm tính. Không ít khách hàng mua nhà nghe theo những lời quảng cáo, rỉ tai, tâm lý đám đông và sở thích cá nhân nhất thời nhưng lại thiếu khảo sát thực tế. Điều này là một sai lầm nghiêm trọng.
_ Bốn là, không kiểm tra nhà kỹ càng ngôi nhà. Đây là thiếu sót thường thấy ở những người lần đầu tiên mua nhà. Dù nhìn bề ngoài, ngôi nhà thật đẹp, song bạn vẫn nên nhờ một người có kiến thức chuyên môn kiểm tra lại trước khi mua. Nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ giúp bạn nhận ra ra sự cố về hệ thống dây điện, ống khói, nước, thậm chí những vết rạn nứt nhỏ nhưng có thể ẩn chứa nhiều nguy hiểm lớn... Từ đó, bạn có thể trao đổi lại về giá cả cũng như tìm biện pháp khắc phục.
_Năm là, không bàn bạc rõ ràng ngay từ đầu với người bán. Có rất nhiều khách hàng khi mua căn hộ nghĩ rằng mình sẽ được sở hữu cả những đồ dùng làm bếp, bình nóng lạnh,... hay một số vật dụng từ người chủ cũ để lại. Song, khi nhận nhà lại không còn những đồ vật đó thì mới tá hỏa. Do đó, trước khi mua nhà, bạn hãy thống nhất rõ ràng những đồ đạc bạn được giữ lại, sau đó viết lại cẩn thận trong hợp đồng.
Lời khuyên: Nếu bạn đang có ý định mua căn hộ thì nên chọn những dự án có chủ đầu tư uy tín, điển hình như dự án căn hộ River City Quận 7 của chủ đầu tư Phát Đạt, An Gia Investment, Creed Group - Quỹ đầu tư lớn từ Nhật Bản.
