- 25/6/09
- 96
- 2
Thưa với các bác chuyện là tháng 8/2011, em có mua 1 miếng đất từ 1 người quen, 2 bên đã thanh toán đầy đủ, em đã cầm sổ đỏ và làm hợp đồng chuyển nhượng quyền SD đất, và giấy xác nhận tình trạng kết hôn độc thân của người quen kia, tất cả đã công chứng đầy đủ. Tuy nhiên có chút vde là 1 phần em cũng chủ quan, nên từ đó đến nay em vẫn CHƯA SANG TÊN SỔ ĐỎ, và em lại vừa biết tin người quen kia VỪA KẾT HÔN. Em chột dạ thắc mắc chút mong các bác giải đáp hộ em:
1: nếu chẳng may họ có ý đồ xấu như tranh chấp với mình, thì với nhưng giấy tờ em có, đã đầy đủ để bảo vệ em chưa.
2: nếu hiện giờ em mới mang sổ đỏ đi sang tên, tính đến giờ là quá 1 năm, thì hợp đồng chuyển nhượng kia còn hiệu lực ko, và em có bị phạt gì vì chậm trễ ko ạ.
3: việc người kia kết hôn có ảnh hưởng gì ko ạ.
4: bà chị em đang muốn mua 1 miếng vừa vừa để làm nhà, tuy nhiên trong mô tả, họ ghi là đất 62,9 m2, nhưng có 39,2m2 là riêng, còn 30m2 là ngõ đi chung @@, là sao ạ. Thế bây giờ mình mua về, muốn xay nhà thì có dc xây lên phần 30m2 ko, sau này có muốn bán đi thì 30m2 đi chung kia tính sao ạ
1: nếu chẳng may họ có ý đồ xấu như tranh chấp với mình, thì với nhưng giấy tờ em có, đã đầy đủ để bảo vệ em chưa.
2: nếu hiện giờ em mới mang sổ đỏ đi sang tên, tính đến giờ là quá 1 năm, thì hợp đồng chuyển nhượng kia còn hiệu lực ko, và em có bị phạt gì vì chậm trễ ko ạ.
3: việc người kia kết hôn có ảnh hưởng gì ko ạ.
4: bà chị em đang muốn mua 1 miếng vừa vừa để làm nhà, tuy nhiên trong mô tả, họ ghi là đất 62,9 m2, nhưng có 39,2m2 là riêng, còn 30m2 là ngõ đi chung @@, là sao ạ. Thế bây giờ mình mua về, muốn xay nhà thì có dc xây lên phần 30m2 ko, sau này có muốn bán đi thì 30m2 đi chung kia tính sao ạ
