Thị trường bất động sản sẽ có gói tín dụng mới, tách biệt hoàn toàn với gói 30.000 tỷ. Nếu gói tín dụng này được phát huy, phân khúc bất động sản cao cấp có được kích cầu?
Gói tín dụng mới với thông tin sẽ cởi bỏ các rào cản về tiêu chuẩn, diện tích, phân khúc nhà… cho thấy khả năng sẽ không “phân biệt đối xử” như gói 30.000 tỷ đồng giữa hai nhóm phát triển/mua nhà ở xã hội và nhóm vay mua/phát triển nhà ở thương mại. Trong khi đã có gói tín dụng 30.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi đặc biệt 5% trong 15 năm, thì gói tín dụng mới dự kiến sẽ có mức lãi suất 6-7,5%/năm và chưa chắc về thời gian, vô hình chung lại khuôn hẹp đối tượng cho gói tín dụng mới: Đó là những đối tượng là người vay mua nhà ở thương mại. Và như vậy, sản phẩm được “kích” giao dịch có thể sẽ là các sản phẩm thương mại tầm trung, cao.
