- 24/3/09
- 7,564
- 2,184
cơ mà thằng Gỗ này nó có tài thật, xét raw talent cỡ tưởng thú còn lâu mới = dc 
Manchester United - Amorim: Make Mancunians dream again
- Thread starter heoconbusua
- Ngày gửi
- Status
- 23/1/10
- 2,581
- 1,574
cầu thủ Anh của MU 
- 3/10/06
- 18,108
- 9,832
Gỗ xanh giờ nó là cầu thủ Jamaica rồi 
- 28/11/05
- 5,817
- 3,973
Thằng HLV Lyon nó xàm hồ bách thảo chứ Gỗ xanh nó đang đá tốt chứ có éo, thèn HLV chuyên lấy cầu thủ ra đỡ đạn, lúc trước làm HLV Rai Tờn cũng zị.
- 6/9/08
- 1,005
- 3,338
- 11/3/07
- 2,090
- 193
- 28/11/05
- 5,817
- 3,973
- 3/10/06
- 18,108
- 9,832
Ko ngờ có 1 ngày topic MU box thể thao mấy ngày liền không ai post bài mới 
Mộc Phù Dung
Red, Pokémon champion
- 1/2/21
- 7,430
- 1,564
Vài năm nữa 1 mùa đá 60-70 trận còn nhàm hơn. Bội thực bóng đá.
Giờ đến highlight t còn không xem
Giờ đến highlight t còn không xem
- 24/3/09
- 7,564
- 2,184
đá Nation League thì bàn j giờ
- 18/5/06
- 9,572
- 5,084
- Thread starter
- #3,296
Ai qua rủ đám vozer fan Mờ sang đây chửi nhau cho vui tha hồ nhảy trang
ko cần xác thực cccd
Thôiiiiiii
- 30/10/08
- 4,293
- 2,041
Manchester United có thể huy động 2 tỷ bảng xây sân vận động mới như thế nào: Bán đất, quyền đặt tên và… từ bỏ những đỉnh tháp?
Tài sản của Sir Jim Ratcliffe và nhà Glazer: Ai sẽ chi tiền?
Ratcliffe và gia đình Glazer hiện đang sở hữu gần 80% tổng số cổ phần của Manchester United, trong khi phần còn lại được chia cho các nhà đầu tư tổ chức, những người đã mua cổ phần thông qua Sở giao dịch chứng khoán New York, nơi gia đình Glazer niêm yết một phần câu lạc bộ vào năm 2012.
- Sir Jim Ratcliffe: Tài sản của tỷ phú người Anh này chủ yếu nằm trong công ty INEOS. Dù được định giá 23,5 tỷ bảng, ông vẫn phải đối mặt với nhiều thách thức tài chính, bao gồm việc INEOS giảm lợi nhuận và kế hoạch đóng cửa nhà máy ở Scotland. Đây không phải là thời điểm để ông đổ một khoản tiền khổng lồ vào đội bóng yêu thích của mình.
- Còn với các con của Malcolm Glazer, họ chỉ coi Manchester United như một chiếc máy ATM, nơi chỉ có rút tiền mà không bao giờ gửi vào. Đó là cách vận hành đã mang lại lợi ích rất lớn cho họ, vậy tại sao phải thay đổi?
Tìm kiếm đối tác mới: Ai sẽ tham gia tài trợ sân vận động?
- Khả năng phát hành cổ phiếu mới: Sir Jim Ratcliffe có thể giảm tỷ lệ sở hữu và mời thêm đối tác đầu tư. Tuy nhiên, việc này gặp trở ngại vì nhà Glazer nắm giữ đa số quyền biểu quyết.
- Quỹ đầu tư tư nhân: Một số quỹ đầu tư như Ares, Carlyle, và Sixth Street từng quan tâm đến việc sở hữu cổ phần của CLB. United có thể mời đối tác mua 5-10% cổ phần để góp tiền xây sân, nhưng khó vì giá cổ phiếu thấp (13,83 đô la) và mua cổ phần thiểu số ở đội bóng châu Âu không hấp dẫn lắm.
Vay nợ để xây sân:
- Nợ hiện tại của CLB: Manchester United đang nợ hơn 1 tỷ bảng, bao gồm 730 triệu bảng nợ tài chính và 300 triệu bảng nợ chuyển nhượng.
- Với lãi suất hiện tại khoảng 7,38%, nếu vay toàn bộ 2 tỷ bảng để xây sân, CLB sẽ phải trả lãi 200 triệu bảng mỗi năm – con số vượt xa doanh thu ngày trận đấu hiện tại (108 triệu bảng).
- So sánh với Tottenham từng xây sân mới với lãi suất thấp hơn nhiều (2,79%), giúp họ tăng gấp ba doanh thu ngày trận đấu. Manchester United khó có được điều kiện vay thuận lợi như vậy.
Bán quyền đặt tên sân:
- Theo các chuyên gia, bán quyền đặt tên sân Old Trafford có thể mang về 15 triệu bảng mỗi năm, trong khi sân mới có thể đạt 30 triệu bảng/năm. Một hợp đồng 10 năm sẽ giúp giảm đáng kể chi phí xây dựng.
- Tương tự SoFi Stadium: Los Angeles Rams và Chargers từng bán quyền đặt tên sân với giá 600 triệu đô la trong 20 năm. United hoàn toàn có thể đạt được mức giá tương tự.
- Manchester City đã nhận được khoảng 400 triệu bảng từ hợp đồng đặt tên sân Etihad, bao gồm cả quyền đặt tên sân vận động và thỏa thuận tài trợ áo đấu. Đây là con số lớn hơn nhiều so với những gì câu lạc bộ có thể kiếm được từ các hợp đồng tài trợ thông thường.
Bán đất và các tài sản khác
- United còn có một lợi thế khác, lần này phải miễn cưỡng khen nhà Glazer: họ đã nhận ra giá trị tiềm năng của đất quanh Old Trafford và bắt đầu mua từ 10 năm trước. 100 mẫu đất đó giờ là trung tâm của Trafford Wharfside Masterplan – dự án hợp tác giữa United, Greater Manchester Combined Authority (GMCA) và Hội đồng Trafford.
- Đất tại Manchester hiện được định giá khoảng 2 triệu bảng/mẫu. Nếu bán một phần, CLB có thể thu về ít nhất 500 triệu bảng.
Thiết kế sân vận động: Có cần rút gọn để tiết kiệm chi phí?
- Bản thiết kế ban đầu: Sir Norman Foster đề xuất thiết kế sân 90.000 chỗ ngồi với mái kính, ba tháp cao 200 mét, và quảng trường rộng gấp đôi Trafalgar Square. Thiết kế này bị chỉ trích là quá đắt đỏ và khó khả thi.
- Phương án cắt giảm: Loại bỏ mái kính và các tháp cao có thể tiết kiệm 300 triệu bảng. Một sân nhỏ hơn (75.000 - 80.000 chỗ) cũng giúp giảm chi phí mà không ảnh hưởng quá lớn đến doanh thu.
Kết luận: Manchester United cần gì để thực hiện dự án?
- Phối hợp nhiều nguồn tài chính: Kế hoạch khả thi nhất là kết hợp bán quyền đặt tên sân, bán đất, và vay vốn vừa phải.
- Tối ưu thiết kế: Giảm các chi tiết xa xỉ trong bản thiết kế để giữ chi phí trong khoảng 2 tỷ bảng.
Lượt dịch bài biết trên The Athletic
#MUSVN #MUFC
Tài sản của Sir Jim Ratcliffe và nhà Glazer: Ai sẽ chi tiền?Ratcliffe và gia đình Glazer hiện đang sở hữu gần 80% tổng số cổ phần của Manchester United, trong khi phần còn lại được chia cho các nhà đầu tư tổ chức, những người đã mua cổ phần thông qua Sở giao dịch chứng khoán New York, nơi gia đình Glazer niêm yết một phần câu lạc bộ vào năm 2012.
- Sir Jim Ratcliffe: Tài sản của tỷ phú người Anh này chủ yếu nằm trong công ty INEOS. Dù được định giá 23,5 tỷ bảng, ông vẫn phải đối mặt với nhiều thách thức tài chính, bao gồm việc INEOS giảm lợi nhuận và kế hoạch đóng cửa nhà máy ở Scotland. Đây không phải là thời điểm để ông đổ một khoản tiền khổng lồ vào đội bóng yêu thích của mình.
- Còn với các con của Malcolm Glazer, họ chỉ coi Manchester United như một chiếc máy ATM, nơi chỉ có rút tiền mà không bao giờ gửi vào. Đó là cách vận hành đã mang lại lợi ích rất lớn cho họ, vậy tại sao phải thay đổi?
Tìm kiếm đối tác mới: Ai sẽ tham gia tài trợ sân vận động?- Khả năng phát hành cổ phiếu mới: Sir Jim Ratcliffe có thể giảm tỷ lệ sở hữu và mời thêm đối tác đầu tư. Tuy nhiên, việc này gặp trở ngại vì nhà Glazer nắm giữ đa số quyền biểu quyết.
- Quỹ đầu tư tư nhân: Một số quỹ đầu tư như Ares, Carlyle, và Sixth Street từng quan tâm đến việc sở hữu cổ phần của CLB. United có thể mời đối tác mua 5-10% cổ phần để góp tiền xây sân, nhưng khó vì giá cổ phiếu thấp (13,83 đô la) và mua cổ phần thiểu số ở đội bóng châu Âu không hấp dẫn lắm.
Vay nợ để xây sân:- Nợ hiện tại của CLB: Manchester United đang nợ hơn 1 tỷ bảng, bao gồm 730 triệu bảng nợ tài chính và 300 triệu bảng nợ chuyển nhượng.
- Với lãi suất hiện tại khoảng 7,38%, nếu vay toàn bộ 2 tỷ bảng để xây sân, CLB sẽ phải trả lãi 200 triệu bảng mỗi năm – con số vượt xa doanh thu ngày trận đấu hiện tại (108 triệu bảng).
- So sánh với Tottenham từng xây sân mới với lãi suất thấp hơn nhiều (2,79%), giúp họ tăng gấp ba doanh thu ngày trận đấu. Manchester United khó có được điều kiện vay thuận lợi như vậy.
Bán quyền đặt tên sân:- Theo các chuyên gia, bán quyền đặt tên sân Old Trafford có thể mang về 15 triệu bảng mỗi năm, trong khi sân mới có thể đạt 30 triệu bảng/năm. Một hợp đồng 10 năm sẽ giúp giảm đáng kể chi phí xây dựng.
- Tương tự SoFi Stadium: Los Angeles Rams và Chargers từng bán quyền đặt tên sân với giá 600 triệu đô la trong 20 năm. United hoàn toàn có thể đạt được mức giá tương tự.
- Manchester City đã nhận được khoảng 400 triệu bảng từ hợp đồng đặt tên sân Etihad, bao gồm cả quyền đặt tên sân vận động và thỏa thuận tài trợ áo đấu. Đây là con số lớn hơn nhiều so với những gì câu lạc bộ có thể kiếm được từ các hợp đồng tài trợ thông thường.
Bán đất và các tài sản khác- United còn có một lợi thế khác, lần này phải miễn cưỡng khen nhà Glazer: họ đã nhận ra giá trị tiềm năng của đất quanh Old Trafford và bắt đầu mua từ 10 năm trước. 100 mẫu đất đó giờ là trung tâm của Trafford Wharfside Masterplan – dự án hợp tác giữa United, Greater Manchester Combined Authority (GMCA) và Hội đồng Trafford.
- Đất tại Manchester hiện được định giá khoảng 2 triệu bảng/mẫu. Nếu bán một phần, CLB có thể thu về ít nhất 500 triệu bảng.
Thiết kế sân vận động: Có cần rút gọn để tiết kiệm chi phí?- Bản thiết kế ban đầu: Sir Norman Foster đề xuất thiết kế sân 90.000 chỗ ngồi với mái kính, ba tháp cao 200 mét, và quảng trường rộng gấp đôi Trafalgar Square. Thiết kế này bị chỉ trích là quá đắt đỏ và khó khả thi.
- Phương án cắt giảm: Loại bỏ mái kính và các tháp cao có thể tiết kiệm 300 triệu bảng. Một sân nhỏ hơn (75.000 - 80.000 chỗ) cũng giúp giảm chi phí mà không ảnh hưởng quá lớn đến doanh thu.
Kết luận: Manchester United cần gì để thực hiện dự án?
- Phối hợp nhiều nguồn tài chính: Kế hoạch khả thi nhất là kết hợp bán quyền đặt tên sân, bán đất, và vay vốn vừa phải.
- Tối ưu thiết kế: Giảm các chi tiết xa xỉ trong bản thiết kế để giữ chi phí trong khoảng 2 tỷ bảng.
Lượt dịch bài biết trên The Athletic
#MUSVN #MUFC
- 23/1/10
- 2,581
- 1,574
H chán chả xem highlight quốc gia vì bội thực quá, chất lượng còn chán nữa do nhiều kỷ luật mà chả có ccả xúc gì
- 19/5/09
- 5,463
- 1,732
đá quốc gia thì xem Việt Nam đá thôi chứ còn lại chả có hứng xem nếu k phải Euro hay WC. Mong nhanh nhanh hết để xem clb trở lại
- Status
Similar threads
